«Горки-Город» - современный туристический оюъект, строящийся к 2014
году в районе Красной Поляны в 40 километрах от международного аэропорта
Сочи-Адлер. «Горки-Город» является частью
олимпийского объекта федерального значения - спортивно-туристического
комплекса «Горная Карусель» и одним из важнейших проектов в
рамках программы по подготовке к XXII зимним
Олимпийским играм в Сочи. Проект «Горки-Город» успешно прошел
государственную экспертизу; в сентябре 2010 года получено разрешение на
строительство, которое должно быть завершено в IV
квартале 2013 года. Инвестор - ОАО «Красная
Поляна». Финансовые партнеры - ОАО «Сбербанк
России» и ГК «Внешэкономбанк России». Девелопер
проекта - управляющая компания «НББ-Девелопмент».
«Горки-Город» расположен на высотах 540 и 960
метров над уровнем моря, верхняя и нижняя части города соединены
автомобильной и канатной дорогами.
В рамках проекта будут построены около 740 тысяч квадратных метров
недвижимости различного назначения: многоквартирные дома, таунхаусы,
виллы и шале, гостиничные комплексы, коммерческая недвижимость, социальные,
культурные и спортивные объекты.
«Горки-Город» является одним из первых в России проектов экологического
строительства, многие его объекты будут сертифицированы по британскому
экологическому стандарту BREEAM, среди основных критериев
которого - энергосбережение, уменьшение выбросов СО2,
долговечность, применение в строительстве возобновляемых материалов, гармоничное
сочетание с природным окружением, использование местных материалов.
Во время проведения зимних Олимпийских игр 2014 года в «Горки-Городе» будут располагаться
Олимпийская горная медиадеревня и вспомогательный медиацентр для работы журналистов, освещающих
соревнования в горном кластере (лыжи, биатлон, бобслей, фристайл, прыжки с
трамплина и другие дисциплины). Строительство олимпийских объектов находится
под строгим контролем Международного олимпийского комитета, ГК «Олимпстрой», Правительства России и администрации
Краснодарского края.
В постолимпийский
период «Горки-Город» станет полноценным всесезонным
курортом мирового уровня и даст мощный импульс развитию всего региона.
Концепция курорта предлагает новое качество жизни и отдыха, открывает
широчайшие возможности для оздоровления и занятий спортом, предлагает жилье с
уникальными панорамными видами на территорию Сочинского национального парка,
гостиницы ведущих мировых операторов, бутики и SPA, кафе, рестораны и многое другое. В
здании медиацентра после окончания игр планируется разместить конгресс-центр и Музей Олимпийской славы.
Проект «Горки-Город»
разрабатывался ведущими российскими и зарубежными специалистами с учетом
мирового опыта и новейших достижений в области создания горных и
климатических курортов. При разработке генерального плана был проанализирован
градостроительный опыт лучших европейских курортов с их круглосуточно
оживленной атмосферой apres-ski и удобной
компактной планировкой. Перед архитекторами стояла задача создать в самой
южной точке России вблизи Черного моря уникальный город, имеющий одновременно
и средиземноморский, и русский колорит. К работе над проектом были привлечены
известные мастера неоклассики архитекторы Михаил Филиппов и Максим Атаянц.
Инфраструктурный
центр всего будущего курорта разместится на отметке 540 метров над уровнем
моря. Здесь расположатся многоквартирные дома, гостиницы,
торговая галерея, конгресс-центр, спортивные и SPA-комплексы, фермерский рынок,
театры, библиотека, аквапарк, детские площадки. Над проектом «Горки-Город» 540 работал Михаил Филиппов, он наделил
проект чертами застройки античных романских и средневековых городов. Еще одна
архитектурная эпоха, на которую обратил внимание Филиппов, работая над своим
проектом, - 1930-1950-е и их неоклассический архитектурный стиль. Согласно авторской концепции, постройки нижнего города будут
иметь облик реконструированных и модернизированных старинных зданий,
обладающих всеми эстетическими преимуществами старой романтической
архитектуры и в то же время обеспечивающих
высокий стандарт комфорта и технологичности.
- Я решил создать город, спроектированный в традициях классицистической
архитектуры. Старое и новое прекрасно сочетаются в «Горки-Городе» 540. Это органичная стилизация исторического
города со своим духом и обжитостью в сочетании с
удобной инфраструктурой, которая нравится современным людям. Человек должен
быть уверен, что дом, который мы строим и в котором ему предстоит жить, не
будет подвластен веяниям моды, что качество его будет оставаться неизменно высоким и он прослужит нескольким поколениям, - говорит
архитектор «Горки-Города» 540 Михаил Филиппов.
Генеральный план и архитектура «Горки-Города» на отметке 960
разрабатывается мастерской Максима Атаянца. В этой
части курорта структура и характер городского
пространства продиктованы обращением к опыту исторически сложившихся городков
южного Средиземноморья и альпийских предгорий: высота домов понижается, к
гостиницам и жилым кварталам добавляются группы таунхаусов,
виллы и шале, органично вписанные в структуру горного склона. На территории верхнего города разместятся горнолыжная
школа и детский клуб, а на въезде в город - школа верховой езды. Основные
материалы, используемые в строительстве: камень, кирпич, дерево, штукатурка
разных фактур, натуральная керамическая черепица.
- «Горки-Город» - это редчайший для нашей
страны случай строительства нового курорта «с нуля», причем мы создаем сразу
конечный продукт - самодостаточный и цельный город.
Олимпиада-2014 дала России шанс осуществить курортный проект такого масштаба,
который просто не мог быть реализован в обычных обстоятельствах. При
проектировании верхнего города для меня было принципиально важно видеть
будущий город как единый организм, где здания и природное окружение находятся
в гармоническом единстве и дополняют друг друга. Архитектура сама по себе должна
стать важнейшим элементом ценности и привлекательности нашего курорта. Я
убежден, что добиться этого можно, сочетая элементы классической и традиционной
местной архитектуры, - рассказывает архитектор «Горки-Города» 960 Максим Атаянц и добавляет: Здания «Горки-Города» рассчитаны как
минимум на сотню лет эксплуатации.
Ориентация на образ Старого Города придает архитектурному проекту «Горки-Город» сходство с проектами, созданными в русле концепции
«нового урбанизма», получившей широкое распространение в Америке и Европе.
Спортивная инфраструктура «Горки-Города» 540 и 960 основана
на базе возможностей СТК «Горная Карусель». В зимний
период для отдыхающих «Горки-Города» предусмотрены 70 километров горнолыжных
трасс (6 «зеленых», 8 «синих», 16 «красных» и 6 «черных»), обширные цирки для
катания на хребте Аибга на высотах 1500-2200
метров, 28 канатных дорог разных типов. К 2014 году «Горки-Город»
станет сердцем горнолыжного курорта в Красной Поляне.
Летом гости «Горки-Города» смогут насладиться отдыхом
как в горах (горные пешие и верховые прогулки; катание на горном велосипеде;
посещение Сочинского национального парка, горных озер, водопадов и каньонов;
исследование пещер; рафтинг; альпинизм; треккинг), так и в самом городе (посещение аквапарка, фитнеспарка, SPA & Wellness
центров; занятия в школе верховой езды; катание на роликах и велосипедах;
прогулки по набережной вдоль реки Мзымта; посещение
фермерского рынка, уютных кафе, баров и ресторанов; шопинг). Природа Красной
Поляны предоставляет самые широкие возможности для любителей экологического
туризма.
В «Горки-Городе»
будут проходить кинопремьеры, выставки, концерты и фестивали международного
уровня, курорт станет эпицентром культурной и спортивной жизни не только для
Красной Поляны, но и для всего Сочи.
В 1898 году Красная Поляна благодаря своим
уникальным природным и климатическим особенностям была признана горным курортом. Окрестные земли объявили
«заповедной охотой» царской семьи. Здесь построили дом для императора Николая
II. Рядом началось строительство дач для представителей
элиты дореволюционной России. Параллельно в Красной Поляне возводились
санатории и пансионаты. В 1899 году было построено Краснополянское
шоссе, что явилось толчком к развитию Красной Поляны как горноклиматического
курорта.
В последние годы поселок переживает второе
рождение. В районе Красной Поляны появились горнолыжные трассы, отвечающие
мировым стандартам. Спортивно-туристический комплекс «Горная Карусель» - крупнейший
горнолыжный курорт в районе Красной Поляны. Проект стартовал 8 октября 2004
года, а с 27 декабря 2008 года «Горная Карусель» начала принимать посетителей
и стала одним из наиболее популярных мест активного отдыха жителей и гостей
Сочи.
Решение о проведении зимних Олимпийских игр
2014 года в Сочи открыло новую страницу в истории Красной Поляны. Здесь
вырастет горный кластер Олимпиады, будет построено множество олимпийских
объектов. Благодаря государственным и частным инвестициям началась кардинальная
реконструкция инфраструктуры, что добавило популярности знаменитому курорту:
в течение сезона на отдых в Красную Поляну приезжают более миллиона туристов.
Строящийся на территории СТК «Горная Карусель» «Горки-Город» призван стать центром спортивной и культурной
жизни горного кластера Олимпийских игр, а в постолимпийский
период - центром уникального курорта мирового класса.
Материалы предоставлены пресс-службой проекта «Горки-Город».
|